房地产行业 2025 年 3 月投资策略暨年报前瞻—小阳春量升价稳，建议布局地产板块

北京时间2月28日，国信证券发布了房地产行业2025年3月的投资策略报告暨年报前瞻，报告题为“小阳春量升价稳，建议布局地产板块”。总体来看，该报告详细梳理了当前房地产市场的表现及未来展望，为投资者提供了宝贵的参考意见。

报告指出，进入2025年，房地产市场呈现出“小阳春”态势，30城新建商品房成交量在春节后虽偏弱但高于去年同期，而18城二手住宅成交量则持续高增。价格方面，不同城市能级的二手房价格月环比保持正常波动区间，显示出市场整体的稳定性。

在分析年报前瞻时，报告揭示了一个令人关注的现象：截至目前，地产板块共有73家上市公司发布了2024年报的业绩预告或业绩快报，其中74%的房企出现亏损，近半数房企续亏。这一数据反映了去年房地产行业面临的严峻挑战。

然而，报告并未因此看空地产板块。相反，它强调了在当前基本面趋稳的背景下，存量土储回购、城中村改造等去库存政策正在稳步推进，为房地产市场的未来发展提供了有力支撑。

投资策略方面，报告建议投资者积极布局地产板块，并特别推荐了绿城中国、我爱我家、贝壳-W等个股。报告认为，这些公司在行业调整期表现出较强的抗风险能力和发展潜力。

同时，报告也提醒投资者关注潜在的风险因素，包括政策落地效果不及预期、行业基本面超预期下行以及房企信用风险事件超预期冲击等。

在分析人士看来，国信证券的这份报告全面而深入地剖析了当前房地产市场的现状和未来趋势。报告既指出了行业面临的挑战，也强调了其中的机遇。对于投资者而言，这份报告无疑是一份宝贵的投资指南。

此外，值得注意的是，报告还通过丰富的图表和数据展示了房地产市场的具体表现，为投资者提供了直观的市场分析工具。这些图表和数据不仅有助于投资者更好地理解市场动态，也为他们的投资决策提供了有力的数据支持。

总体来看，国信证券的这份房地产行业投资策略报告为投资者提供了全面的市场分析和投资建议。在“小阳春”量升价稳的背景下，布局地产板块或将成为投资者获取稳定收益的重要途径。